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阳光城·未来悦销售公示方案:均价30000 ,含精装3000

杭州商品房2022-07-29 16:44:48

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阳光城·未来悦

项目位于余杭区文二西路与绿汀路交叉口,处于未来科技城、西溪金融岛、城西科创大走廊的核心段。临近有地铁5号线、地铁3号线的规划站点,并有479C路、461路、599路、785路、311路等多路公交线路经过。



自驾从市区出发,径文一西路或文二西路行驶,至与绿汀路交汇处进入绿汀路行驶,至绿汀路与溪望路交汇处即到现场。




项目占地面积95304平米,建筑面积279721平米,规划25幢13-16层的高层住宅,建筑外立面大面积采用“铝板+玻璃”。



项目周边有宝龙城市广场(规划)、万达广场(规划)、西溪天堂、赛银国际、海港城等商业配套,以及浙大医学中心(建设中)、浙一医院余杭院区(建设中)、未来科技城双语幼儿园、蔚澜学校、杭州师范大学附属五常中学、杭州师范大学附属五常小学、学军中学海创园分校等医疗与教育配套。




阳光城·未来悦销售公示方案


根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:


一、  项目房源基本情况

本次预售项目为悦云邸,共2幢(4#、5#),可售房屋套数共108套,总建筑面积约为14545.64㎡;房源装修情况√精装 □毛坯;其中建筑面积约126㎡四室两厅两卫56套,约140㎡四室两厅两卫48套,约177㎡四室两厅三卫户型4套。房源均价30000元/平方米,其中装修标准 3000元/平方米。


二、  购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。


三、  无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。


四、登记方式

1、为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登录“阳光城浙江区域”官方微信,点击进入“在线登记系统”菜单,填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后1天内,通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名,成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。   

2、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询电话:0571-89773333。

现场咨询地址:杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口阳光城未来悦售楼展示中心。

咨询时间:2018年9月5日9点 至 2018年9月10日18点截止。

阳光城浙江区域官方微信二维码


五、线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间:自本项目商品住房预售许可证领取当日起开始登记,线上登记时间: 2018年9月7日9点 至 2018 年9月9日18点截止。持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018年9月10日18点前重新提交资料审核。


六、线上登记应上传提交的资料

线上购房意向登记通道:

我司官方微信“阳光城浙江区域”

1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证正反面原件彩色扫描件

 2、户口本原件首页(户主页)彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件,或户籍证明原件扫描件;

3、婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件;

4、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地有效期为30天的住房情况查询证明原件扫描件);

5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

6、。

(①个人征信证明,有效期为6个月;://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;

7、验资冻结证明:购房意向家庭可在2018年9月5 日至2018年9月9日到下表所示的54家网点或者工商银行、中信银行、中国银行、农业银行、建设银行、杭州银行、光大银行、渤海银行网上App办理存款冻结业务,冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户,冻结资金为100万;已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的按揭客户,冻结资金为200万;一次性付款或无贷款资格客户,冻结资金为350万。

现场办理银行地址(点击图片查看详情)


七、购房意向登记

1、购房意向登记家庭须自行线上登记,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记情况。

2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“阳光城浙江区域”进行公示,公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午20点整,公示期内接受客户异议,过期则不再接受异议。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。


八、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即32户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即76户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

公证机构可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。


九、选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9点至18点止,在销售现场进行公示。

3、选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。


十、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。


温馨提示:

1.   根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

2.   ,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

3.   建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突,银行网点的工作时间会相应延长,同时现场会配备增援工作和安保人员,在保证秩序的前提下,完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问,也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

4.   购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

5.   开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为悦云邸4#、5#楼摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系投诉热线:0571-89773333,如情节严重,将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。



杭州金臻阳房地产开发有限公司

咨询、联系方式:0571-89773333

2018年9月4 日




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